地產新聞
今日地產新聞摘要
2022年1月20日
【文匯報】報導,恒基地產旗下長沙灣映築首輪136伙收票反應持續理想,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目5日累收約2,393票,超額登記逾16倍,該批單位將於今晚截票,明日抽籤並公布結果,周六開售。因應疫情,開售當日會予準買家合理時間揀樓,減少人流聚集機會。 他指,入票者中約九成為用家,一成為投資者。本周六推售的136伙,以價單計總市值約10.2億元。當日會分兩組揀樓,A組須買2伙指定單位,合共只有16伙可供揀選,B組最多選購2伙。至於項目6伙特色戶傾向日後招標發售。

【HK01】謂,發展商公布虎年推盤部署,信置(0083)營業部集團聯席董事田兆源今(19日)表示,集團與嘉華(0173)、中國海外(0688)及港鐵(0066)合作的西鐵錦上路站項目,涉及約2,200伙,現待批預售樓花同意書,冀成集團虎年頭炮新盤。田兆源又指,旗下與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE,涉及121伙,已獲批預售,擬農曆新年後推出;與莊士(0367)及市建局合作的旺角ONE SOHO,至今累售出188伙,套現約13億元。

【東方日報】 指,《施政報告》提出北部都會區發展策略,同時制訂及實施保育政策。但有議員對於擬議2,000公頃保育用地的詳情有不同意見,擔心保育區會影響發展,拖慢現正進行或待審批的發展項目。環境局局長黃錦星表示,漁農自然護理署將於今年內展開策略可行性研究,再敲定濕地保育公園的具體範圍,會與發展局和所有持份者保持溝通。

【明報】稱,近年具內地背景的發展商在香港發展新樓盤時,不時打造巨型洋房物業,原由佳兆業(1638)持有的啟德跑道區4B區4號地盤,曾獲批建一幢實用樓面面積(usable floor area)逾1.9萬方呎大宅,惟據了解,項目新買家、即新世界(0017)及遠展(0035),正審視原有圖則,若有需要將作出修訂。上述啟德4B區4號地盤,原高銀金融(0530)2018年11月以89.067億元投得,及後轉售。資料顯示,項目去年11月獲批動工紙,涉及856個單位,最細實用樓面面積183方呎。

【信報】稱,恒地(00012)與市區重建局(市建局)合作的長沙灣映築收票理想,短短五天累收約2393票,以周六(22日)首輪由恒地負責銷售的136伙計,超額16.6倍。 映築日前落實周六首輪發售138伙,有2伙供市建局用於「樓換樓計劃」用途。

【星島日報】曰, 信和營業部集團聯席董事田兆源表示,集團與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE,提供121伙;而集團與中國海外及嘉華合作發展的錦上路站項目,提供約2200伙,將成為集團虎年頭炮大盤,目前待批預售樓花同意書。兩盤最新銷售部署均將於農曆新年後公布,料於本季內推出。

【大公報】報導,信和置業(00083)原定月內推出上環ONE CENTRAL PLACE,因受疫情打亂部署,暫緩該盤銷售,系內重頭戲錦上路站項目將於季內登場,料是集團虎年頭炮。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,錦上路站項目全期共2200伙,第1期預售樓花同意書預計首季獲批,連隨安排季內上馬。其餘新盤方面,集團牽頭的觀塘凱滙系列,市傳4個早前撻訂的單位昨日重售,約有逾10組客出席,其中3伙售出,連同其他貨尾單日共售6伙。

【晴報】說,在新冠疫情陰霾下,二手樓市回軟,鴨脷洲海怡半島錄得蝕讓個案。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪透露,海怡半島29座高層H室,實用面積687呎,屬西南望內園套3房單位,原業主於2018年7月以1,170萬元購入單位,SSD期滿不久即沽貨,持貨3年半,帳面蝕24萬元或2%。

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